ซื้อบ้านภูเก็ต โครงการไหนดี

What is the best project to buy a house in Phuket

ซื้อบ้านภูเก็ต โครงการไหนดี มีเคล็ดลับการเลือก

สำหรับการ ซื้อบ้านภูเก็ต โครงการไหนดี หลายคนมักพูดว่า “ บ้าน ” คือ ทรัพย์สินที่มีมูลค่า ลงทุนกับบ้าน ย่อมเกิดผลมากกว่าลงทุนกับทรัพย์สิน ที่มีค่าเสื่อมอย่างรถยนต์ แต่คุณผู้อ่านทราบ หรือไม่ว่าในการเลือกซื้อบ้าน แต่ละหลังไม่ได้เป็นเรื่องง่าย

อย่างที่คิดนะ นอกจากจะต้องทำเรื่องขอสินชื่อ บ้าน แล้ว พูลวิลล่า ในการตัดสินใจซื้อโครงการบ้าน อย่างบ้านจัดสรร ก็เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญ ไม่แพ้กัน! วันนี้เราจึงไม่พลาดที่จะนำสาระดี ๆ มาฝากคุณผู้อ่านกัน อย่าง 5 เคล็ดน่ารู้ก่อนเลือกซื้อ โครงการบ้านจัดสรร งานนี้จะมีทริคไหนบ้าง เลื่อนลงไปอ่านกันได้เลย!

ซื้อบ้านภูเก็ต โครงการไหนดี

มี 5 แนวทางที่คุณต้องรู้! ก่อนเลือกซื้อโครงการบ้านภูเก็ต

1. ทำเลที่ใช่ใครว่าไม่สำคัญ

ซึ่งทริคข้อแรกนี้เรียกได้ว่าเป็นหัวใจสำคัญ ภูเก็ตวิลล่า ในการเลือกซื้อบ้านเลยก็ว่าได้ หากทำเลที่คุณอยู่นั่นเปลี่ยว ห่างไกลคอมมูนิตี้มอลล์ การเดินทางคมนาคมก็ลำบาก แบบนี้คงไม่ดีแน่! จะดีกว่าไหมหากคุณเลือกซื้อบ้าน ให้อยู่ในทำเลทอง ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ใกล้แหล่งคอมมูนิตี้มอลล์ และเส้นทางคมนาคมที่ใช้นั้นสะดวกสบาย

2. สิ่งอำนวยความสะดวกที่โดนใจ

ในปัจจัยข้อนี้เรียกได้ว่าเป็นหนึ่งในแรงจูงใจของการเลือกซื้อบ้านเลยก็ว่าได้ ไม่ว่าจะเป็นสวนสาธารณะของโครงการ สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น และพื้นที่เพื่ออำนวยความสะดวกต่าง ๆ ขึ้นชื่อว่าเป็นโครงการหมู่บ้าน อย่างไรคุณก็ต้องจ่ายค่าพื้นที่ส่วนกลางอยู่ดี ดังนั้นเลือกโครงการบ้านจัดสรร ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้เยอะนี่ล่ะถึงจะตอบโจทย์ อย่างน้อยที่สุด! พื้นที่ส่วนกลางตรงนั้น คุณก็ยังได้ใช้งาน

3. ระบบความปลอดภัย อุ่นใจทุกย่างก้าว

สำหรับอีกปัจจัยหนึ่งที่สำคัญไม่แพ้กัน อย่าลืมว่าบ้านจัดสรร 1 โครงการนั้นสามารถมีลูกบ้านได้มากมายหลายคน หากทางโครงการไม่มีระบบรักษาความปลอดภัยอะไรเลย ใครอยากเข้ามาก็ได้ ไม่มีการตรวจสอบ ผลเสียที่ตามมาอาจกลายเป็นว่าคุณจะต้องอาศัยอยู่ในโครงการนี้แบบห่วงหน้า พะวงหลัง ไม่กล้าออกจากบ้านไปไหนนาน ๆ เนื่องจากกลัวโจรขึ้นบ้าน!

4. นิติบุคคลดี โครงการบ้านก็น่าอยู่

ซึ่งนิติบุคคลเรียกได้ว่าเป็นหัวใจสำคัญ วิลล่าราคาถูกภูเก็ต ในการเลือกซื้อบ้านเลยก็ว่าได้ เนื่องจากนิติบุคคลที่ดีจะทำงานรวดเร็ว พูดจาดี เข้าใจ และพร้อมจะแก้ไขปัญหาให้ลูกบ้านด้วยความรวดเร็วเพื่อความสบายใจของลูกบ้านทุกคน อย่าลืมว่าชีวิตประจำวันของเราในแต่ละวันนั้นก็มีเรื่องให้น่าปวดหัวมาก พออยู่แล้ว ถ้าต้องมากลุ้มใจเรื่องการแก้ปัญหา ของนิติบุคคลอีกก็คงจะไม่ดีสักเท่าไหร่ เพื่อความสบายใจการเลือกโครงการบ้านจัดสรร ที่นิติบุคคลไม่มีประวัติเสียนี่ล่ะคือคำตอบที่ดีที่สุด!

5. ความน่าเชื่อถือ เรื่องที่ห้ามละเลย

ซึ่งทุกวันนี้มีบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ กันอย่างมากมาย คุณไม่มีทางรู้เลยว่าเหล่าบริษัท ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หน้าใหม่ จะมีการดูแลหลังงานขาย การบริการ และการดูแลของนิติบุคคล เป็นอย่างไร ทางที่ดีที่สุดการเลือกซื้อบ้านกับบริษัท ที่มีประสบการณ์เกี่ยวกับเรื่องนี้ มาอย่างยาวนานและโชกโชน ที่สุดนี่ล่ะคือคำตอบที่ดีที่สุด อย่างน้อย ๆ คุณก็ทราบว่าบริษัทที่อยู่มานานเหล่านั้นเด่นเรื่องอะไร มีข้อเสียอยู่ที่ตรงไหนและนี่ก็คือสาระดี ๆ ที่เรานำมาฝากคุณผู้อ่านในวันนี้ งานนี้ใครที่สนใจซื้อบ้านใหม่ กับโครงการหมู่บ้านจัดสรรสักหลังก็ลองนำทริค 5 ข้อนี้ไปปรับใช้ กับการเลือกซื้อโครงการหมู่บ้านจัดสรร ของคุณดูได้บ้านที่ใช่สำหรับคุณ

สำหรับ 5 เทคนิค ” การเลือกโครงการบ้านภูเก็ต ” ที่ใช่!

การเลือกโครงการบ้าน ที่ใช่!

เราได้รู้ไปแล้วว่า บ้านแบบไหนเหมาะกับเรา ยังมีอีกหลายปัจจัยที่ต้องคำนึงถึง เพื่อให้ตรงกับความต้องการของผู้อยู่อาศัย แต่ละคน อย่างการเลือกโครงการ หรือข้อที่ควรคำนึง วันนี้เรารวมมาให้คุณแล้ว!

1.สถานที่ใกล้เคียง

ซึ่งคงลำบากไม่น้อยหากต้องเดินทางไกล ๆ ไป – กลับระหว่าง บ้านกับที่ทำงานทุกวัน ดังนั้นการเลือกทำเลที่ตั้งของบ้าน ให้สามารถเดินทางและเข้าถึงสถานที่จำเป็นต่าง ๆ อย่าง โรงพยาบาล โรงเรียน ที่ทำงาน ห้างสรรพสินค้า ฯลฯ ได้สะดวกสบาย จึงเป็นสิ่งที่เราควรคำนึงถึงและให้ความ สำคัญเป็นลำดับแรก ๆ ทาวน์โฮม ภูเก็ต 2567

2.สาธารณูปโภคและสาธารณูปการ ขั้นพื้นฐาน

สำหรับบ้านในโครงการที่ดีควรมีสาธารณูปโภคครบถ้วน เช่น ถนน ท่อระบายน้ำ ระบบไฟฟ้า ระบบประปา โทรศัพท์ ที่ได้มาตรฐาน รวมถึงยังต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวก ต่าง ๆ ในโครงการ เช่น สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ หรือ สปอร์ตคลับตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย ภายใต้ สภาพแวดล้อมที่เหมาะสมกับการอยู่อาศัยของสมาชิก ในครอบครัว

 3.การเลือกบ้านในโครงการหมู่บ้านจัดสรร

บ้านอยู่ในตำแหน่งที่เดินทางสะดวก บ้านที่อยู่ไม่ไกลทาง เข้า – ออก นอกจากจะเดินทางได้สะดวกสบายกว่าบ้านหลังอื่น ที่อยู่ลึกเข้าไปแล้ว ยังมีความปลอดภัยมากกว่าเพราะอยู่ใกล้ หน่วยรักษาความปลอดภัย แต่ทั้งนี้อาจมีข้อเสียอยู่บ้างหาก บางโครงการมีทางเข้า – ออกทางเดียว บ้านที่อยู่ใกล้ทางเข้า – ออกจะได้รับผลกระทบด้านเสียง ทั้งจากรถยนต์ที่สัญจรไปมา ในหมู่บ้านและเสียงรถยนต์จากถนนใหญ่

ถนนภายในโครงการ ถนนภายในโครงการควรมีความกว้าง ไม่ต่ำกว่า 8 เมตร เพื่อให้รถสามารถขับสวนกันได้และเข้า – ออกสะดวก

บ้านที่อยู่ตรงตำแหน่งหัวมุม บ้านที่อยู่หัวมุมจะมีอยู่ 2 ด้านที่ไม่ติดกับบ้านหลังอื่นเลย ลมและแสงธรรมชาติ จึงสามารถเข้าถึงพื้นที่ได้เต็มที่ ช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่ง ไม่อึดอัด แถมบางโครงการยังมีสเปซภายนอกมากกว่าหลังอื่น ๆ อีกด้วย

วิวของบ้าน บ้านที่ตั้งอยู่ในทำเลที่สามารถมองเห็นธรรมชาติ ที่ร่มรื่นหรือสวนหย่อมภายในหมู่บ้าน ช่วยให้เราสดชื่นและ สบายตา

4.พื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน

สำหรับแปลนของตัวบ้านมีความสำคัญไม่แพ้ปัจจัยอื่น ๆ ดังนั้น วิลล่าภูเก็ตที่ขาย เราจึงควรเลือกขนาดพื้นที่ใช้สอยให้สอดคล้องกับจำนวน สมาชิกในบ้าน และเลือกโครงการที่สามารถสนองความ ต้องการของทุกคนได้โดยไม่ต้องต่อเติมหรือต่อเติมน้อย ที่สุด เพื่อป้องกันปัญหาจุกจิกที่อาจตามมาภายหลัง เช่น จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ เพียงพอกับสมาชิกในบ้าน หรือไม่ หรือในกรณีเป็นบ้านทาวน์เฮ้าส์ พื้นที่ในบ้าน เพียงพอสำหรับการจอดรถที่มีไหม หรือต้องจอดข้างถนน ซึ่งอาจสร้างปัญหาได้ในระยะยาว

5.ทิศทางลมและแดด

คือสิ่งสำคัญอีกอย่างที่มองข้ามไม่ได้ เพราะบ้านที่อยู่ สบายนั้นจำเป็นต้องอิงกับปัจจัยทั้งสองอย่างนี้ รวมไปถึง การจัดผังภายในบ้านควบคู่กันไปด้วย ดังนั้นถ้าจะให้ดี บ้านหรืออาคารคอนโดมิเนียมควรตั้งอยู่ตามแนวเส้นทาง การเคลื่อนที่ของดวงอาทิตย์ เพื่อช่วยลดปัญหาเรื่อง ความร้อนและแสงแดดที่อาจสะท้อนเข้ามายังตัวอาคาร มากเกินไป

ซึ่งแนวทางควรเลือกบ้าน ที่หันหน้าไปทางทิศเหนือ หน้าบ้านจะเย็นเพราะได้รับแสงแดด น้อยและรับลมตลอดปี ส่วนในกรณีที่บ้านตั้งอยู่ตรงหัวมุม ควรจัดตำแหน่งห้องที่เราอยู่บ่อย ๆ ให้อยู่ทางด้านทิศเหนือเพื่อหลีกเลี่ยงแสงแดด สามารถใช้งานพื้นที่ได้สบายตลอดทั้งวัน แต่ถ้าหากเป็น ห้องพักในคอนโดมิเนียม ควรหลีกเลี่ยงห้องที่อยู่ทางทิศตะวันตก เพราะจะได้รับแดดตลอดบ่าย และทำให้อากาศในห้องร้อนเวลากลางคืน


อ่านบทความเพิ่มเติ่ม ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต invest in phuket property phuket villa for sale phuket village village phuket รีวิวบ้าน ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต ซื้อบ้าน ตกแต่งบ้าน วิลล่าราคาถูกภูเก็ต วิลล่าภูเก็ตที่ขาย

ซื้อวิลล่า ภูเก็ต Sale Villas Phuket (RU) ภูเก็ตวิลล่า คอร์ปอเรชั่น