Contents
สินเชื่อเคหะ พ่อค้าแม่ค้าได้เข้าถึงสินเชื่อบ้านได้
สินเชื่อเคหะ phuket property จากมาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่พักอาศัยของธนาคารแห่งประเทศไทย ทำให้ธนาคารพาณิชย์จะต้องปล่อยสินเชื่ออย่างรัดกุมเยอะขึ้นเรื่อยๆ ทำให้คนส่วนมากโดยยิ่งไปกว่านั้นผู้มีรายได้น้อยเข้าถึงสินเชื่อ บ้าน ได้ยากขึ้น โดยเหตุนี้ แบงค์ของภาครัฐ ก็เลยกลายเป็นตัวเลือกของผู้บริโภค โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่มีรายได้น้อย ที่เข้าถึงสินเชื่อบ้าน หรือกู้บ้านได้ยาก
โดยตอนนี้ทางแบงค์รัฐอย่างธนาคารออมสิน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธนาคารอาคารสงเคราะห์) รวมทั้งได้ออกสินเชื่อบ้านออมสิน สินเชื่อบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รีวิวบ้านภูเก็ต มาตรการและก็แพ็กเกจที่ให้โอกาสให้คนที่มีรายได้ไม่สูงมากเท่าไรนัก รวมทั้งพ่อค้าแม่ค้าได้เข้าถึงสินเชื่อบ้าน หรือกู้ บ้าน ได้ง่ายมากยิ่งขึ้น ผ่านมาตรการต่างๆดังต่อไปนี้
สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB
สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB หรือของธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด หรือเพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร สีถูกโฉลกตามวันเกิด ปี64
ช่วงเวลาผ่อน
– ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำเป็นต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆที่มีอายุเกษียณมากยิ่งกว่า 60 ปี บ้านจัดสรรภูเก็ต ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำต้องไม่เกิน 75 ปี
อัตราดอกเบี้ย
| ปี | อัตราดอกเบี้ย |
| ปีที่ 1-3 | = 3.25% ต่อปี |
| ปีที่ 4-5 | = 4.15% ต่อปี |
| ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา | |
| – กรณีลูกค้าสวัสดิการ | = MRR – 1.00% ต่อปี |
| – กรณีลูกค้ารายย่อย | = MRR – 0.50% ต่อปี |
ยกตัวอย่าง ถ้าหากกู้ 1 ล้านบาท จะผ่อนเริ่ม 2,800 บาทต่อเดือนแค่นั้น
ยื่นคำขอกู้รวมทั้งอนุมัติตั้งแต่วันนี้-30 เดือนมิถุนายน 2564 ทำนิติกรรมด้านในวันที่ 30 ก.ค. 2564 (ดังนี้แบงค์สงวนสิทธิ์สำหรับในการระบุช่วงเวลาหมดโครงงานก่อนที่จะครบกำหนด แม้แบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงินของแผนการแล้ว)
คุณลักษณะ/เอกสารที่ใช้สมัคร
ประชาชนทั่วๆไปที่แก่ไม่เกิน 55 ปี และก็ขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่ที่อาศัย ขายวิลล่าภูเก็ต โดยกู้ร่วมกับบุตรที่บรรลุนิติภาวะหรือยังไม่บรรลุนิติภาวะที่มีอายุตั้งแต่ 18 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป
- – ไม่มีเรื่องราวผ่อนส่งสินเชื่อที่อยู่ที่อาศัยกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ แล้วก็สถาบันการเงินอื่น บ้านและสวน
- – บุตรที่กู้ร่วมจะต้องไม่มีภาระผูกพันกับกองทุนเงินให้กู้เงินเพื่อการศึกษาเล่าเรียน (กยศ.) หรือกองทุนเงินกู้ยืมเพื่อการศึกษาที่ผูกกับรายได้ในอนาคต (กรอ.) พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก
สินเชื่อบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สินเชื่อบ้าน นิว โฮม
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ออกสินเชื่อบ้าน นิว โฮม (New Home) เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด โดยหลักประกันที่เอามาขอกู้จำต้องไม่เคยโอนกรรมสิทธิ์เปลี่ยนมือมาก่อน (บ้านมือหนึ่ง) โดยมีรายละเอียด ดังต่อไปนี้
- – วงเงินกู้ตั้งแต่ 1.5-2.5 ล้านบาท
- – ระยะเวลาผ่อนไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำเป็นต้องไม่เกิน 70 ปี เว้นเสียแต่ กรณีเจ้าหน้าที่รัฐตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆที่แก่ปลดเกษียณมากยิ่งกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 75 ปี
- – อัตราดอกเบี้ย (เฉลี่ย 3 ปีแรก อยู่ที่ 2.97%) ขายบ้านภูเก็ต
| ปี | อัตราดอกเบี้ย |
| ปีที่ 1 | – เดือนที่ 1-6 = 1.99% ต่อปี – เดือนที่ 7-12 = 2.80% ต่อปี |
| ปีที่ 2 | MRR – 3.15% ต่อปี |
| ปีที่ 3 | MRR – 2.65% ต่อปี |
| ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา | – กรณีลูกค้าสวัสดิการ = MRR – 1.00% ต่อปี – กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป = MRR – 0.50% ต่อปี |
ยกตัวอย่าง ถ้าเกิดกู้ 1.5 ล้านบาท เงินงวดเริ่มเพียงแค่ 5,200 บาทต่อเดือน
ช่วงเวลายื่นคำขอกู้แล้วก็อนุมัติตั้งแต่วันนี้-30 เดือนมิถุนายน 2564 แล้วก็ทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ก.ค. 2564
บ้านล้านข้างหลัง เฟส 2 กู้ 1.2 ล้าน ผ่อนเดือนละ 4,000 บ.
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ จัดเตรียมเสนอโครงงาน บ้านจัดสรร ล้านหลังระยะที่ 2 เพื่อช่วยทำให้ผู้มีรายได้น้อยแล้วก็ปานกลาง ได้มีบ้านเป็นของตนเองในระดับราคาที่สมควรและไม่เป็นภาระหน้าที่มากมาย
โดยรายละเอียดโครงการบ้านล้านหลังระยะที่ 2 เบื้องต้น มีดังนี้
- – วงเงินสินเชื่อราวๆ 30,000-50,000 ล้านบาท
- – ราคาบ้านไม่เกิน 1.2 ล้านบาท
- – อัตราค่าดอกเบี้ยโดยประมาณ 2% โดยวงเงินผ่อนหนี้อยู่ที่ 4,000 บาทต่อเดือน
- – อัตราผ่อนส่งคงเดิม 10 ปี
ดังนี้ จะมีการเสนอโครงการให้คณะกรรมการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ พิจารณาอนุมัติ ก่อนเสนอที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (คณะรัฐมนตรี) เห็นดีเห็นชอบถัดไป phuket property คาดว่าจะเริ่มโครงการได้ในทันทีหลัง คณะรัฐมนตรี เห็นด้วย หรือหลังจากโครงงานบ้านล้านข้างหลังระยะต้นหมดในสิ้นเดือนธ.ค. 2564
เอกสารส่วนบุคคล
- – บัตรประชาชน/บัตรข้าราชการ
- – ใบสำมะโนครัวฉบับเจ้าของบ้าน
- – สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร (ถ้าหากมี)
- – สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้าหากมี)
- – สำเนาบัตรประชาชนคู่ครอง (ถ้าเกิดมี)
เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ
- – ใบรับรองเงินเดือน
- – สลิปค่าตอบแทนรายเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนไป 3 เดือน
- – สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 6 เดือน
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
- – สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะทางด้านการเงินอื่นๆ(พร้อมเอกสารฉบับจริง)
- – สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
- – หลักฐานการเสียภาษีอากรรายได้
- – ภาพถ่ายธุรกิจการค้า
- – สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เอกสารหลักประกัน
- – สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย/สัญญาวางมัดจำ/สัญญาเช่าซื้อการเคหะและก็ใบรับรองยอดยังเหลือ (กรณีซื้อ)
- – หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
- – สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
- – สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก /หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช.2 ทุกหน้า
- – ใบอนุมัติปลูกสร้าง/ต่อเติม
- – แบบแปลน
- – ใบคาดการณ์ปลูกสร้าง/สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
หมายเหตุ ** แบงค์ขอสงวนสิทธิ์สำหรับในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติมอีก เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของแบงค์ **
ยื่นคำขอกู้และก็ทำนิติกรรมตั้งแต่วันนี้ 1 ธ.ค. 2563-30 ธ.ค. 2564 (ดังนี้ แบงค์สงวนสิทธิ์สำหรับเพื่อการระบุช่วงเวลาจบโครงงานก่อนที่จะครบกำหนด ถ้าหากแบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว เนื่องด้วยมีวงเงินจำกัด ตั้งเงื่อนไขการให้วงเงินลูกค้าที่ทำนิติกรรมก่อนได้สิทธิก่อน) พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก
อ่านบทความที่หน้าสนใจ : แบบบ้าน Villas Phuket รีวิวบ้าน phuket property บ้านเดี่ยว POOL VILLA บ้านจัดสรร PHUKET VILLA
อ่านบทความเพิ่มเติ่ม : ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต invest in phuket property phuket villa for sale phuket village village phuket รีวิวบ้าน ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต ซื้อบ้าน ตกแต่งบ้าน วิลล่าราคาถูกภูเก็ต วิลล่าภูเก็ตที่ขาย