สินเชื่อเคหะ

สินเชื่อเคหะ พ่อค้าแม่ค้าได้เข้าถึงสินเชื่อบ้านได้

สินเชื่อเคหะ phuket property จากมาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่พักอาศัยของธนาคารแห่งประเทศไทย ทำให้ธนาคารพาณิชย์จะต้องปล่อยสินเชื่ออย่างรัดกุมเยอะขึ้นเรื่อยๆ ทำให้คนส่วนมากโดยยิ่งไปกว่านั้นผู้มีรายได้น้อยเข้าถึงสินเชื่อ บ้าน ได้ยากขึ้น โดยเหตุนี้ แบงค์ของภาครัฐ ก็เลยกลายเป็นตัวเลือกของผู้บริโภค โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่มีรายได้น้อย ที่เข้าถึงสินเชื่อบ้าน หรือกู้บ้านได้ยาก

โดยตอนนี้ทางแบงค์รัฐอย่างธนาคารออมสิน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธนาคารอาคารสงเคราะห์) รวมทั้งได้ออกสินเชื่อบ้านออมสิน สินเชื่อบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รีวิวบ้านภูเก็ต มาตรการและก็แพ็กเกจที่ให้โอกาสให้คนที่มีรายได้ไม่สูงมากเท่าไรนัก รวมทั้งพ่อค้าแม่ค้าได้เข้าถึงสินเชื่อบ้าน หรือกู้ บ้าน ได้ง่ายมากยิ่งขึ้น ผ่านมาตรการต่างๆดังต่อไปนี้

สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB

สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB หรือของธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด หรือเพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร สีถูกโฉลกตามวันเกิด ปี64

ช่วงเวลาผ่อน

– ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำเป็นต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆที่มีอายุเกษียณมากยิ่งกว่า 60 ปี บ้านจัดสรรภูเก็ต ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำต้องไม่เกิน 75 ปี

อัตราดอกเบี้ย

ปี	อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1-3	= 3.25% ต่อปี
ปีที่ 4-5	= 4.15% ต่อปี
ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา
– กรณีลูกค้าสวัสดิการ	= MRR – 1.00% ต่อปี
– กรณีลูกค้ารายย่อย	= MRR – 0.50% ต่อปี

ยกตัวอย่าง ถ้าหากกู้ 1 ล้านบาท จะผ่อนเริ่ม 2,800 บาทต่อเดือนแค่นั้น

ยื่นคำขอกู้รวมทั้งอนุมัติตั้งแต่วันนี้-30 เดือนมิถุนายน 2564 ทำนิติกรรมด้านในวันที่ 30 ก.ค. 2564 (ดังนี้แบงค์สงวนสิทธิ์สำหรับในการระบุช่วงเวลาหมดโครงงานก่อนที่จะครบกำหนด แม้แบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงินของแผนการแล้ว)

คุณลักษณะ/เอกสารที่ใช้สมัคร

ประชาชนทั่วๆไปที่แก่ไม่เกิน 55 ปี และก็ขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่ที่อาศัย ขายวิลล่าภูเก็ต โดยกู้ร่วมกับบุตรที่บรรลุนิติภาวะหรือยังไม่บรรลุนิติภาวะที่มีอายุตั้งแต่ 18 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป

• – ไม่มีเรื่องราวผ่อนส่งสินเชื่อที่อยู่ที่อาศัยกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ แล้วก็สถาบันการเงินอื่น บ้านและสวน
• – บุตรที่กู้ร่วมจะต้องไม่มีภาระผูกพันกับกองทุนเงินให้กู้เงินเพื่อการศึกษาเล่าเรียน (กยศ.) หรือกองทุนเงินกู้ยืมเพื่อการศึกษาที่ผูกกับรายได้ในอนาคต (กรอ.) พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก

สินเชื่อบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สินเชื่อบ้าน นิว โฮม

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ออกสินเชื่อบ้าน นิว โฮม (New Home) เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด โดยหลักประกันที่เอามาขอกู้จำต้องไม่เคยโอนกรรมสิทธิ์เปลี่ยนมือมาก่อน (บ้านมือหนึ่ง) โดยมีรายละเอียด ดังต่อไปนี้

• – วงเงินกู้ตั้งแต่ 1.5-2.5 ล้านบาท
• – ระยะเวลาผ่อนไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำเป็นต้องไม่เกิน 70 ปี เว้นเสียแต่ กรณีเจ้าหน้าที่รัฐตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆที่แก่ปลดเกษียณมากยิ่งกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 75 ปี
• – อัตราดอกเบี้ย (เฉลี่ย 3 ปีแรก อยู่ที่ 2.97%) ขายบ้านภูเก็ต

ปี	อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1	– เดือนที่ 1-6 = 1.99% ต่อปี – เดือนที่ 7-12 = 2.80% ต่อปี
ปีที่ 2	MRR – 3.15% ต่อปี
ปีที่ 3	MRR – 2.65% ต่อปี
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา	– กรณีลูกค้าสวัสดิการ = MRR – 1.00% ต่อปี – กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป = MRR – 0.50% ต่อปี

ยกตัวอย่าง ถ้าเกิดกู้ 1.5 ล้านบาท เงินงวดเริ่มเพียงแค่ 5,200 บาทต่อเดือน

ช่วงเวลายื่นคำขอกู้แล้วก็อนุมัติตั้งแต่วันนี้-30 เดือนมิถุนายน 2564 แล้วก็ทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ก.ค. 2564

บ้านล้านข้างหลัง เฟส 2 กู้ 1.2 ล้าน ผ่อนเดือนละ 4,000 บ.

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ จัดเตรียมเสนอโครงงาน บ้านจัดสรร ล้านหลังระยะที่ 2 เพื่อช่วยทำให้ผู้มีรายได้น้อยแล้วก็ปานกลาง ได้มีบ้านเป็นของตนเองในระดับราคาที่สมควรและไม่เป็นภาระหน้าที่มากมาย

โดยรายละเอียดโครงการบ้านล้านหลังระยะที่ 2 เบื้องต้น มีดังนี้

• – วงเงินสินเชื่อราวๆ 30,000-50,000 ล้านบาท
• – ราคาบ้านไม่เกิน 1.2 ล้านบาท
• – อัตราค่าดอกเบี้ยโดยประมาณ 2% โดยวงเงินผ่อนหนี้อยู่ที่ 4,000 บาทต่อเดือน
• – อัตราผ่อนส่งคงเดิม 10 ปี

ดังนี้ จะมีการเสนอโครงการให้คณะกรรมการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ พิจารณาอนุมัติ ก่อนเสนอที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (คณะรัฐมนตรี) เห็นดีเห็นชอบถัดไป phuket property คาดว่าจะเริ่มโครงการได้ในทันทีหลัง คณะรัฐมนตรี เห็นด้วย หรือหลังจากโครงงานบ้านล้านข้างหลังระยะต้นหมดในสิ้นเดือนธ.ค. 2564

เอกสารส่วนบุคคล

• – บัตรประชาชน/บัตรข้าราชการ
• – ใบสำมะโนครัวฉบับเจ้าของบ้าน
• – สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร (ถ้าหากมี)
• – สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้าหากมี)
• – สำเนาบัตรประชาชนคู่ครอง (ถ้าเกิดมี)

เอกสารทางการเงิน

พนักงานประจำ

• – ใบรับรองเงินเดือน
• – สลิปค่าตอบแทนรายเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนไป 3 เดือน
• – สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 6 เดือน

ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

• – สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะทางด้านการเงินอื่นๆ(พร้อมเอกสารฉบับจริง)
• – สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
• – หลักฐานการเสียภาษีอากรรายได้
• – ภาพถ่ายธุรกิจการค้า
• – สำเนาใบประกอบวิชาชีพ

เอกสารหลักประกัน

• – สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย/สัญญาวางมัดจำ/สัญญาเช่าซื้อการเคหะและก็ใบรับรองยอดยังเหลือ (กรณีซื้อ)
• – หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
• – สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
• – สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก /หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช.2 ทุกหน้า
• – ใบอนุมัติปลูกสร้าง/ต่อเติม
• – แบบแปลน
• – ใบคาดการณ์ปลูกสร้าง/สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

หมายเหตุ ** แบงค์ขอสงวนสิทธิ์สำหรับในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติมอีก เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของแบงค์ **

ยื่นคำขอกู้และก็ทำนิติกรรมตั้งแต่วันนี้ 1 ธ.ค. 2563-30 ธ.ค. 2564 (ดังนี้ แบงค์สงวนสิทธิ์สำหรับเพื่อการระบุช่วงเวลาจบโครงงานก่อนที่จะครบกำหนด ถ้าหากแบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว เนื่องด้วยมีวงเงินจำกัด ตั้งเงื่อนไขการให้วงเงินลูกค้าที่ทำนิติกรรมก่อนได้สิทธิก่อน) พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก

อ่านบทความที่หน้าสนใจ : แบบบ้าน Villas Phuket รีวิวบ้าน phuket property บ้านเดี่ยว POOL VILLA บ้านจัดสรร PHUKET VILLA

อ่านบทความเพิ่มเติ่ม : phuket property phuket villa for sale phuket village village phuket รีวิวบ้าน ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต ซื้อบ้าน ตกแต่งบ้าน วิลล่าราคาถูกภูเก็ต วิลล่าภูเก็ตที่ขาย

ซื้อวิลล่า ภูเก็ต Sale Villas Phuket (RU)